The Young Achievers : มุมมองสร้างโอกาสของผู้บริหารหนุ่ม ‘ศรัณยู อรรถญาณสกุล’ แห่งอาณาจักรพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
หากพูดถึงอาณาจักรพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ปัจจุบันอยู่ในมือของทายาทรุ่นที่ 2 อย่าง ‘คุณเจ็ด-ศรัณยู อรรถญาณสกุล’ ก็จะเห็นว่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่ในมุมส่วนตัวของผู้บริหารหนุ่มดีกรีลูก 2 อย่างคุณเจ็ดนั้น จะอบอุ่นแค่ไหนตามมาดูกันเลยค่ะ … ‘คิโรโระ รีสอร์ท’ ในหุบเขาเล็กๆ บนเกาะฮอกไกโด ที่ที่ฤดูหนาวยาวนานกว่าที่อื่น ปีหนึ่งๆ จะเห็นหิมะโปรยปรายจากฟากฟ้าปกคลุมไปทั่วทั้งหุบเขาร่วม 6 เดือน ครั้นสิ้นหนาว โลกในขุนเขาก็เปลี่ยนเป็นเขียวชอุ่มอย่างรวดเร็ว ครั้นเข้าฤดูใบไม้ผลิ บางปีจะเห็นธรรมชาติเปลี่ยนฤดู 2 – 3 ฤดูในเดือนเดียว ด้านล่างหุบเขายังดูเขียวชอุ่ม แต่ถัดขึ้นภูเขาไปหน่อย ใบไม้เริ่มไล่เปลี่ยนสีเป็นแดงอมส้ม อมเหลือง ก่อนปลิดปลิวตามสายลมไซบีเรียร่วงเกลื่อนพื้นป่าเห็นเป็นสีน้ำตาลไปทั่ว ขณะที่ยอดเขาก็แลดูขาวโพลนด้วยหิมะเริ่มโปรยปรายตั้งแต่ยังไม่สิ้นฤดูใบไม้ผลิ
ดินแดนที่เจอเนื้อคู่
“ผมเจอภรรยา (คุณจ๊อย-ณัฎฐิณี อรรถญาณสกุล) ที่คิโรโระ เลยขอเธอแต่งงานที่นั่น จริงๆแล้วจ๊อยเป็นเพื่อนน้องสาวผมเอง ทั้งคู่เคยทำงานที่เดียวกันที่สำนักตรวจสอบบัญชี Pricewaterhouse Coopers น้องสาวผมพูดชมเธอบ่อยๆ แต่ผมไม่เคยเจอเธอ ก็ไม่ได้คิดอะไร กระทั่งบริษัทไปเปิดออฟฟิศเล็กๆ ที่โตเกียว” คุณเจ็ด ปัจจุบันดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการสายงานพัฒนาธุรกิจต่างประเทศของ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค อันเป็นบริษัทที่คุณพ่อของเขาเป็นผู้ก่อตั้งขึ้นตั้งแต่เขายังอายุไม่ถึง 10 ขวบ
“ทางบริษัทไปซื้อ ‘สกีรีสอร์ต’ เนื้อที่หลายพันไร่ที่คิโรโระ เลยต้องมีออฟฟิศที่ญี่ปุ่น ให้บังเอิญช่วงนั้นจ๊อยเบรกจากงานที่ทำอยู่ไปเรียนภาษาเพิ่มเติมที่ญี่ปุ่น ก็เลยให้เธอมาช่วยทำบัญชี ตอนเธอประจำที่โตเกียวก็คลาดกันไปมา ไม่เคยได้เจอกันสักที แต่ในที่สุดก็มาเจอเธอครั้งแรกที่คิโรโระครับ”
แต่ความสัมพันธ์มาคืบหน้าไปไกลกว่าคำว่า ‘คนรู้จัก’ ก็เมื่อเธอกลับมาทำงานกับพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคที่กรุงเทพฯ “พอผมมั่นใจว่า ‘คนนี้ใช่’ ก็คิดอยู่ว่าจะขอเธอแต่งงานที่ไหนดี ตั้งใจว่าที่ ‘คิโรโระ’ นี่แหละ เพราะเจอเธอครั้งแรกที่นั่น ผมซื้อแหวนที่ฮอกไกโดครับ ก็ไม่ได้ใหญ่อะไร แต่พยายามเลือกเพชรน้ำดีที่สุด เป็น D Color 100 ให้เธอ ซึ่งผมจำได้ว่าวันนั้นบนยอดเขาอากาศหนาว ลมแรง และหิมะเยอะมากเพราะพายุหิมะเพิ่งสงบไป ผมต้องหว่านล้อมหลอกเธอขึ้นไปดูระฆังบนยอดเขา ในรีสอร์ทจะมียอดเขาที่สูงที่สุดชื่อ อาซาริ มีซุ้มระฆังแห่งความรักตั้งอยู่ คนชอบไปเคาะระฆังและอธิษฐานขอพร บอกว่า ‘ระฆังที่นี่ศักดิ์สิทธิ์ อธิษฐานขออะไรแล้วจะได้’ เธอก็ลงไปนั่งอธิษฐานแล้วผมก็ถามว่าอธิษฐานเรื่องอะไร เธอตอบว่าขอให้มียอดขายดีๆ ก็แอบขำนิดนึงครับ เพราะระฆังนี้ควรจะขอเรื่องความรัก แต่เธอดันไปขอเรื่องยอดขาย สุดท้ายผมก็เซอร์ไพรส์เธอตามแผน หยิบแหวนมาขอเธอแต่งงานตรงนั้นครับ”
ผ่านมา 4 ปีจากวันนั้น คุณจ๊อยมีลูกสาวน่ารักน่าหยิกแก้มให้เขา 2 คน วัย 2 ขวบ กับอีกคนเพิ่งจะ 2 เดือน
ดินแดนแห่งโอกาส
‘คิโรโระ’ ให้อะไรกับคุณเจ็ดมากกว่าที่ที่เขาไปเจอคู่ชีวิต ที่นี่เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ท้าทายความสามารถของนักบริหารหนุ่มเช่นเขา ช่วยให้เขาและทีมได้พัฒนาตนเองก้าวขึ้นไปอีกขั้น เขาในฐานะผู้ดูแลการลงทุนในต่างประเทศของบริษัทต้องนำทีมงานวางแผนและพัฒนา ‘สกีรีสอร์ต’ ในคิโรโระ จากเดิมที่ซื้อกิจการมาในราคา 700 ล้าน ให้มีมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้นอย่างน้อยๆ ก็หลักหมื่นล้านบาทในอีก 7 – 10 ปีข้างหน้า
“การได้เข้ามาดูแลโครงการคิโรโระ ผมต้องใช้คำว่า เป็นการเปลี่ยนตัวเองจากพนักงานธรรมดาๆ คนหนึ่งที่ดูโปรเจกต์ ให้มาเข้าใจความรับผิดชอบของผู้บริหารจริงๆ และภาระหน้าที่ที่ต้องดำเนินธุรกิจไปสู่จุดมุ่งหมาย
“เป็นการเปลี่ยนตัวเองจากพนักงานที่ดูโปรเจกต์โครงการที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว ซึ่งจะแค่พัฒนาอสังหาฯ แล้วก็ขายออกไป มาสู่การพัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ที่ซับซ้อนกว่านั้นมากๆ ถือเป็นประสบการณ์ที่ผมได้รับมากที่สุดโปรเจกต์หนึ่ง
“นิเซโกะเป็นเมืองสกีที่ต่างชาติรู้จักกันมาก มีสกีรีสอร์ตรวมกันทั้งหมด 4 แห่ง โดยตัวแกนหลักสองแห่งเป็นของบริษัทใหญ่ญี่ปุ่น อีกแห่งหนึ่งเป็นของริชาร์ด ลี บุตรชายของลีกาชิง นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากฮ่องกง อีกแห่งเป็นของมาเลเซีย ส่วนคิโรโระมีสกีรีสอร์ทอยู่แห่งเดียวทั้งหุบเขา และใน พ.ศ. 2555 ที่เราจะเข้าไปซื้อกิจการ มีนักท่องเที่ยวต่างชาติไปเที่ยวนิเซโกะ 56% คนญี่ปุ่นมาเที่ยวที่นั่น 44% ส่วนที่คิโรโระเป็นคนญี่ปุ่นมาพัก 93% เป็นต่างชาติมาพักแค่ 7% ในสมัยนั้นคิโรโระจะป๊อปปูลาร์ในหมู่คนญี่ปุ่น แต่ยังไม่ค่อยเป็นที่รู้จักในหมู่คนต่างชาติ เจ้าของเดิมเขาไม่เน้นตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ”
บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ประมูลรีสอร์ทแห่งนี้มาได้ในราคาราว 700 กว่าล้านบาทเมื่อ พ.ศ. 2555 ทรัพย์สินที่ประมูลมาประกอบด้วยโรงแรมในหุบเขา 2 แห่ง (รวม 422 ห้อง) ลานสกีที่มีลู่สกีรวมกัน 22 ลู่ สกีลิฟต์ 8 สาย และกระเช้าไฟฟ้า 1 สาย
สู่การเป็นนักธุรกิจหมื่นล้าน
“ที่ผ่านมาเราได้มีการวางรากฐานที่สำคัญเพื่อต่อยอดให้รีสอร์ทแห่งนี้ก้าวไปสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าโครงการระดับกว่า 20,000 ล้านบาทในอนาคตอันใกล้ เราเป็นบริษัทคนไทยบริษัทแรกที่ก้าวไปทำธุรกิจสกีรีสอร์ทในต่างประเทศครับ” คุณเจ็ดบอก
“นักธุรกิจที่จะประสบความสำเร็จมากๆ ต้องพร้อมฝ่าฟันอุปสรรค พร้อมที่จะสู้ไม่ท้อถอยง่ายๆ และกล้าเผชิญความเสี่ยง ทั้งคอยหาวิธีผ่านพ้นอุปสรรคหรือวิกฤติต่างๆ ด้วยสติ มีการเตรียมการตลอดเวลา วิเคราะห์ความเสี่ยงอยู่เสมอ ช่วงเศรษฐกิจดีๆ ก็ต้องเตรียมการสู่ช่วงที่ไม่ดี ช่วงที่ไม่ดี ก็ต้องเตรียมเผื่อขาขึ้นเหมือนกัน และต้องโค้ชชิ่งในทีมให้รู้จักแก้ไขปัญหาต่างๆ ปัญหาที่เข้ามายิ่งลำบากขึ้นเรื่อยๆ เราต้องเทรนตัวเราเองให้รู้จักการแก้ปัญหา พยายามกล้าเผชิญหน้ากับทุกปัญหา
คุณเจ็ดจบบริหารธุรกิจที่ Royal Melbourne Institute of Technology และเคยดูแลโครงการในเมืองไทยมาหลายโครงการ “แต่พอมาทำโปรเจกต์นี้ได้เปิดโลกทัศน์ใหม่หมดเลย ผมตื่นมาด้วยความสนุกที่จะทำงาน สิ่งที่ drive ผม คือความอยากจะประสบความสำเร็จในสิ่งที่เราเชื่อมั่นว่ามีศักยภาพ อาจจะยากและท้าทาย อีกทั้งผมมีลูกสาว 2 คน ก็อยากจะเป็นตัวอย่างที่ดีของลูกๆ ด้วย
“ในฐานะที่เป็นลูกชายคนโต ผมพูดได้เต็มหัวใจว่าผมจริงจังกับความคิดที่จะสืบทอดปณิธานและความรู้ทางธุรกิจที่คุณพ่อได้เริ่มต้นและตั้งใจทำมาตลอด 30 ปีให้อยู่ได้อย่างแข็งแกร่งและ ยั่งยืนจริงๆ กับองค์กร และนี่เป็นเป้าหมายและ commitment ครับ”
‘คิโรโระ’ ไม่ใช่แค่ที่ที่เขาเจอคู่ชีวิต เขายังเจอตนเอง ที่นี่เปลี่ยนนักธุรกิจหนุ่มคนนี้ให้เก่งและแกร่งขึ้น
ติดตามได้ในนิตยสาร HELLO! ปีที่ 14 ฉบับที่ 12 ประจำวันพฤหัสบดีที่ 5 กันยายน 2562
หรือดาว์นโหลดฉบับดิจิตอลได้ที่ www.ookbee.com , www.shop.burdathailand.com